Publicerad
24/03/2025
Huseriet och Rikshem har genom ett gemensamt JV-bolag tecknat avtal för nybyggnation av cirka 700 bostadslägenheter med tillhörande lokaler i den nya stadsdelen Västerbro i Lund. Projektet utgör den andra etappen av en omfattande nyproduktionsexpansion i området. Totalt ska över 1 000 bostäder uppföras.
Morris Law har biträtt Huseriet i samband med undertecknandet av konsult- och entreprenadavtal för projektet. Beställare är Huseriet Riks AB, ett JV-bolag ägt av Huseriet och Rikshem. Projektet förväntas möjliggöra en exploatering om cirka 45 000 kvadratmeter hyresrättslägenheter, 1 100 kvadratmeter lokaler för centrumverksamhet och parkeringsgarage och är en del av parternas gemensamma målsättning att utveckla fastigheter som vid färdigställande ska förvärvas och förvaltas av Rikshem.
Byggstart är planerad till första kvartalet 2026. Den första etappen i Västerbro påbörjades under 2023 med planerad inflyttning under vintern 2025/2026. Tillsammans innebär de båda etapperna att över 1 000 bostadslägenheter kommer att uppföras.
Huseriet är ett projektutvecklingsbolag med fokus på att identifiera, förvärva och utveckla fastigheter för bostadsändamål mellan Stockholm och Ystad.
Teamet bestod främst av Christoffer Nystedt, Simon Borell och Hugo Ohlsson.
Då kan de nya bygglovsreglerna som började gälla den 1 december 2025 göra projektet enklare. Reformen innebär den största moderniseringen av bygglovssystemet på över femton år och ger fastighetsägare större frihet och mindre byråkrati. Syftet är att göra det lättare att bygga nytt, bygga om och bygga till.
Statistiska centralbyråns (SCB) byte av basår för konsumentprisindex påverkar hur indexklausuler bör utformas i både nya och befintliga avtal. Ändringen är i grunden teknisk, men får praktisk betydelse för hur parter bör avtala om index framöver.
Från och med 2026 omfattas betydligt fler fastighetsägare av huvudregelverket K3. För de fastighetsägare som träffas av ändringarna innebär det bl.a. ett krav på komponentindelning, där komponenterna skrivs av separat. Träffas ni av ändringarna? Då är det dags att se över era rutiner för redovisning.