Publicerad
23/12/2019
Morris Law har varit legala rådgivare till SEB Investment Management i samband med lanseringen av SEB:s nya fastighetsfond SEB Arkadia Bostad. Målet med fonden är att producera 5 000 yteffektiva och miljövänliga hyresrätter och trygghetsboenden med rimlig hyra utanför storstadsregionerna.
Morris Law har varit legala rådgivare till SEB Investment Management i samband med lanseringen av SEB:s nya fastighetsfond SEB Arkadia Bostad. Målet med fonden är att producera 5 000 yteffektiva och miljövänliga hyresrätter och trygghetsboenden med rimlig hyra utanför storstadsregionerna.
Sverige behöver fler bostäder, även i kommuner utanför storstadsregionerna. SEB har därför startat SEB Arkadia Bostad, en fastighetsfond som ska bygga och äga yteffektiva och miljövänliga hyresrätter och trygghetsboenden med rimlig hyra utanför storstadsregionerna. Tillsammans med samarbetspartners har SEB tagit fram ett koncept för smart byggnation av hyresrätter med bas i trä och miljövänliga energisystem. Husen kommer att prefabriceras i lokala svenska husfabriker nära respektive byggområde, vilket minskar transportsträckor och utsläpp under byggtiden. Samtidigt skapas och behålls lokala arbetstillfällen i de aktuella husfabrikerna.
Morris Law har framförallt biträtt SEB med upprättande och förhandling av avtalen med fondens samarbetspartners.
Fonden, som är tillgänglig för institutionella investerare, drivs av ett team på SEB:s fondbolag med lång erfarenhet av fastighets- och finansbranschen. Teamet förvaltar cirka 40 miljarder kronor via fonder och diskretionära mandat, och investerarna bakom är stora svenska institutioner med lång investeringshorisont.
Morris Laws projektgrupp har framförallt bestått av Andréa Dahrén och Jonas Du Rietz.
Då kan de nya bygglovsreglerna som började gälla den 1 december 2025 göra projektet enklare. Reformen innebär den största moderniseringen av bygglovssystemet på över femton år och ger fastighetsägare större frihet och mindre byråkrati. Syftet är att göra det lättare att bygga nytt, bygga om och bygga till.
Statistiska centralbyråns (SCB) byte av basår för konsumentprisindex påverkar hur indexklausuler bör utformas i både nya och befintliga avtal. Ändringen är i grunden teknisk, men får praktisk betydelse för hur parter bör avtala om index framöver.
Från och med 2026 omfattas betydligt fler fastighetsägare av huvudregelverket K3. För de fastighetsägare som träffas av ändringarna innebär det bl.a. ett krav på komponentindelning, där komponenterna skrivs av separat. Träffas ni av ändringarna? Då är det dags att se över era rutiner för redovisning.