Publicerad
16/12/2019
Morris Law har agerat legal rådgivare till Odalen Fastigheter, byggherre och projektutvecklare av samhällsfastigheter, i samband med försäljningen av ytterligare en projektfastighet i Upplands-Bro till Rikshem.
Morris Law har agerat legal rådgivare till Odalen Fastigheter, byggherre och projektutvecklare av samhällsfastigheter, i samband med försäljningen av ytterligare en projektfastighet i Upplands-Bro till Rikshem.
Försäljningen innefattar en förskola som har utvecklats av Odalen Fastigheter. Hyresavtal för förskolan har tecknats med Upplands-Bro kommun och sträcker sig över 20 år. Förskolan är belägen intill det äldreboende i Upplands-Bro som förvärvades av Rikshem i september 2019. Mellan fastigheterna finns en gemensam park, som är tänkt att nyttjas av såväl äldre som yngre.
Odalen Fastigheter är ett långsiktigt fastighetsutvecklingsbolag med affärsidé att i tidiga skeden med kommuner och samarbetspartners skapa trivsamma och kvalitativa boendemiljöer. Odalen utvecklar främst äldreboenden, men även i förekommande fall bostäder och andra samhällsfastigheter, och har som vision att alltid ligga i framkant vad gäller kvalitet, välbefinnande och teknisk utveckling.
Morris Laws projektgrupp har framförallt bestått av Nimrod Badur och Malin Grüneberger.
Då kan de nya bygglovsreglerna som började gälla den 1 december 2025 göra projektet enklare. Reformen innebär den största moderniseringen av bygglovssystemet på över femton år och ger fastighetsägare större frihet och mindre byråkrati. Syftet är att göra det lättare att bygga nytt, bygga om och bygga till.
Statistiska centralbyråns (SCB) byte av basår för konsumentprisindex påverkar hur indexklausuler bör utformas i både nya och befintliga avtal. Ändringen är i grunden teknisk, men får praktisk betydelse för hur parter bör avtala om index framöver.
Från och med 2026 omfattas betydligt fler fastighetsägare av huvudregelverket K3. För de fastighetsägare som träffas av ändringarna innebär det bl.a. ett krav på komponentindelning, där komponenterna skrivs av separat. Träffas ni av ändringarna? Då är det dags att se över era rutiner för redovisning.