Publicerad

04/05/2020

Efter en två år lång process i domstol har krögarparet fått framgång med sin talan om skadestånd mot den tidigare hyresvärden


Morris Law har varit ombud för ett restaurangbolag som haft en tvist med sin tidigare hyresvärd. Restaurangbolaget ägs av två framstående krögare i Göteborg som har omfattande erfarenhet av restaurangbranschen. Efter en två år lång process i domstol har krögarparet fått framgång med sin talan om skadestånd mot den tidigare hyresvärden. Krögarparet har biträtts av Jonas Du Rietz, Christoffer Nystedt och Egzona Rexhepi.

Krögarparet öppnade för ett antal år sedan en ny restaurang i Göteborg. Under hyrestiden utsattes verksamheten för omfattande trakasserier och sabotage. Störningarna skapade en ohållbar situation för såväl gäster som anställda och gjorde att det inte längre var möjligt för krögarparet att driva rörelsen vidare. På grund av detta var restaurangen tvungen att stänga.

Under våren 2018 inleddes en komplex skadeståndsprocess mot den tidigare hyresvärden. Restaurangbolaget begärde ersättning för den ekonomiska skada som uppstått till följd av den tidigare hyresvärdens agerande. Målet har handlat om den tidigare hyresvärdens skadeståndsansvar för trakasserierna och sabotaget som verksamheten utsatts för. Huvudförhandling i tingsrätten ägde rum under hösten 2019. Utfallet i tingsrätten blev mycket positivt. Tingsrätten instämde i argumenten som restaurangbolaget förde fram och konstaterade att den tidigare hyresvärden var skyldig att betala skadestånd till restaurangbolaget.

Efter att målet överklagats till hovrätten har en uppgörelse träffats mellan parterna som innebär att den tidigare hyresvärden ska betala en betydande ersättning till restaurangbolaget. Uppgörelsen innebär att krögarparet får ett fördelaktigt avslut på en lång rättsprocess. Morris Laws Jonas Du Rietz, Christoffer Nystedt och Egzona Rexhepi har varit ombud för restaurangbolaget i domstolsprocessen.


Relaterat innehåll

Högsta domstolen om hemvistbegreppet för juridiska personer vid delgivning enligt 8 kap. 8 § JB

Den 1 juli i år meddelade Högsta domstolen dom i ett uppmärksammat mål om delgivning med juridisk person enligt de särskilda regler för delgivning som gäller enligt 8 kap. 8 § jordabalken, som tillämpas vid uppsägning av lokalhyres- och arrendeavtal. Domen klargör för första gången hemvistbegreppet i 8 kap. 8 § tredje stycket jordabalken för juridiska personer, med en praktisk och ändamålsenlig lösning. Domen är av betydelse för alla som arbetar med hyra och arrende

Mark- och miljööverdomstolens domar kring avgäldsränta för kommersiella tomträttsupplåtelser

Mark- och miljööverdomstolen meddelade i juli 2026 två avgöranden om omprövning av tomträttsavgäld för kommersiella fastigheter i Stockholms innerstad: mål F 3976-24 (Ramsbury Property AB mot Stockholms kommun, fastigheten Beridarebanan 13) och mål F 8748-25 (Fastighets AB Skjutsgossen nr 8 & Co KB mot Stockholms kommun, fastigheterna Spektern 13 och Jakob Större 16).

Forceringskrav på cirka 44 MSEK ogillades entreprenören kunde inte styrka sina kostnader

Hovrätten för Västra Sverige har i en uppmärksammad dom (den 6 maj 2026 i mål nr T 2381-25) prövat en rad frågor som är centrala för entreprenadbranschen: rätten till ersättning vid forcering, kraven på skriftlig underrättelse om hinder, vite för försenade dagböcker och värdeminskningsavdrag vid oväsentliga fel.