Publicerad

20/04/2021

Morris Law har biträtt en entreprenör angående betalning för arbeten som utfördes under 2016 i en fastighet i Gamla Stan i Stockholm.


Morris Law har biträtt en entreprenör angående betalning för arbeten som utfördes under 2016 i en fastighet i Gamla Stan i Stockholm. Morris Laws klient vann i princip full framgång i tingsrätten. Sedan domen överklagats har parterna i hovrätten träffat en överenskommelse som innebär att Morris Laws klient till slut får betalt för arbetena som utfördes. ‎ ‎

I slutet av 2015 ingick en entreprenör och en restaurangägare ett avtal om renoverings- och ombyggnadsarbeten i restaurangägarens lokal i Gamla Stan i Stockholm. Efter att parterna haft vissa möten utförde entreprenören i början av 2016 arbeten i lokalen. Beställaren vägrade sedan betala för de utförda arbetena. Entreprenören försökte då under lång tid få kontakt med beställaren för att lösa saken. Till slut tog entreprenören kontakt med Morris Law som hjälpte bolaget att få betalt från beställaren.

Under inledningen av 2018 inledde Morris Laws klient en tingsrättsprocess mot beställaren. Entreprenören begärde att beställaren skulle betala för arbetena som hade utförts i fastigheten. Beställaren motsatte sig kravet. Drygt 1,5 år senare meddelade tingsrätten sin dom. Tingsrätten accepterade entreprenörens argument och bestämde att beställaren skulle betala ersättning med i princip hela beloppet som entreprenören begärde. Beställaren nöjde sig inte med tingsrättens dom utan överklagade till hovrätten.

Inför huvudförhandlingen i hovrätten träffade parterna en överenskommelse som innebar att beställaren skulle betala ersättning till entreprenören. Genom förlikningen fick Morris Laws klient ett positivt avslut på en ungefär fem år lång historia. Morris Laws Christoffer Nystedt var ombud för entreprenören i tvisten.


Relaterat innehåll

Avfall eller resurs? Nytt lagförslag påverkar schaktmassornas rättsliga status

Vid nästan alla typer av bygg- eller anläggningsprojekt uppkommer betydande mängder schaktmassor. Trots att dessa massor i många fall är fullt användbara betraktas de regelmässigt som ett avfallsproblem snarare än en potentiell resurs. Konsekvenserna blir inte bara miljömässiga då avfall måste transporteras till en avfallsanläggning eller deponi, utan även projektekonomiska. Huruvida schaktmassor ska ses som avfall eller behandlas som en resurs är alltså en nyckelfråga för ett hållbart och kostnadseffektivt projekt.

Nya regler på hyresmarknaden

Regeringen har överlämnat propositionen “En mer flexibel hyresmarknad” (prop. 2025/26:187) till riksdagen. I propositionen lämnas en rad förslag som syftar till att skapa en mer flexibel hyresmarknad och att öka tillgången till bostäder.

Ändringar, kompletteringar och motstridigheter i AB‑avtal – Lärdomar från ny mellandom

I en nyligen avgjord mellandom har Svea hovrätt i mål nr T 14322-24, genom att fastställa Stockholms tingsrätt dom i mål nr T 10751-23, gett värdefull vägledning i frågor om hur entreprenadavtal ska tolkas, särskilt när standardavtal enligt AB‑familjen samspelar med särskilda avtalsvillkor. Domen belyser bland annat gränsdragningen mellan ändring, komplettering och motstridighet i kontraktshandlingar, frågor som är vanligt förekommande i entreprenadtvister. Morris har sammanfattat några centrala lärdomar från avgörandet.